Em breve · lançamento em 2026

O condomínio inteiro num app, da portaria à assembleia.

Um app para o morador, outro para a portaria e um painel para o síndico e a administradora. E ele conversa com a controladora de acesso que o prédio já tem: morador cadastrado entra, visitante usa QR com hora marcada, quem se mudou deixa de abrir a porta.

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Inscreva-se para saber a data de lançamento e ganhe grátis dois apps da TRNG já em produção: o Vistoria de Condomínio e o Vistoria Salão, na App Store e no Google Play.

Apps grátispara moradores e portaria
Integra o acessocom a controladora do prédio
LGPD de verdadebiometria fica no aparelho
Com ou sem portaria24h, meio período ou nenhuma

Por que o Nosso Prédio

A camada de convivência e operação do prédio. Não mais um boleto.

Nós não emitimos cobrança, não temos conta digital e não mexemos no dinheiro do condomínio. Fazemos uma coisa só, e bem feita: o dia a dia do prédio. Funciona ao lado de qualquer administradora e de qualquer sistema financeiro que vocês já usam.

Bonito de usar

Mural com fotos e reações, conversas no estilo das mensagens do celular, capa com a foto do seu prédio. Morador usa porque gosta, não porque é obrigado.

Tudo registrado

Quem leu o aviso e quando. Diário de portaria que não se apaga. Registro auditável assinado. Quando houver discussão, o síndico tem prova.

Cada um vê o seu

Morador, porteiro, zelador, conselho, síndico e administradora: cada papel enxerga só o que é dele. O morador exporta, corrige e exclui os próprios dados.

O que o Nosso Prédio faz

Comunicação, portaria, reservas, assembleias e manutenção num só lugar
Acesso físico sincronizado com a controladora do prédio
Apps grátis na App Store e no Google Play
Marca da administradora no login, nos e-mails e nos PDFs

O que fica de fora, de propósito

Boleto, Pix e cobrança de condomínio
Conta digital ou antecipação de receita
Prestação de contas financeira (continua com a sua administradora)
Venda de dados ou anúncio para o morador

Módulos

Mais de 20 módulos, num lugar só.

O prédio liga só o que usa. Os planos são pacotes de módulos; os apps do morador e da portaria são sempre grátis.

Comunicação

Mural com confirmação de leituraFotos, reações e quem leu: o aviso vira prova.
MensagensSíndico ↔ morador e grupos de conselho, bloco e torre.
NotificaçõesPush, e-mail e preferência por categoria, com horário de silêncio.
DocumentosAtas, convenção, regimento e balancetes, por papel.
ClassificadosVenda, doação e serviços entre vizinhos, com moderação.

Portaria

EncomendasA portaria registra e o morador é avisado na hora. Funciona até sem porteiro.
Visitantes e prestadoresCódigo ou QR de uso único, com janela de horário.
Diário de portariaPassagem de turno e registro que não se apaga.
Achados e perdidosO que apareceu na portaria e quem levou.
Veículos e vagasPlaca, vaga por unidade e rotativo de visitante.
Controle de acessoSincronizado com a controladora do prédio.

Espaços e convivência

Reservas de áreas comunsRegras do prédio aplicadas sozinhas, fila de espera e agenda no celular.
Vistoria do salãoEntrada e saída com foto e assinatura: o app Vistoria Salão é grátis para quem se inscreve.
MudançasElevador de serviço agendado e vistoria de entrada e saída.
PetsEspécie, porte e carteira de vacinação.
Cadastros do moradorO síndico escolhe: ele aprova, a gestão cadastra ou é livre.

Manutenção e operação

OcorrênciasO morador relata, o síndico responde, com status e prazo.
Chamados de manutençãoOrdem de serviço com foto, prazo, responsável e custo.
Manutenção preventivaTarefas recorrentes com alerta de prazo: extintor, caixa d’água, elevador.
FuncionáriosEscala e registro de presença conferido contra a escala.
Relatórios e painelTendências do prédio mês a mês, para a reunião do conselho.

Governança

Assembleia virtualQuórum e peso por fração ideal, procurações e presença por QR.
Enquetes e votaçõesResultado apurado e congelado, pronto para a ata.
Advertências e multasArtigo do regimento, prazo de defesa e decisão fundamentada.
Cadastro de unidadesBloco, torre, unidade, fração ideal e vínculo de cada morador.
Rascunhos com IA betaAta e aviso a partir do registro: todo número vem do sistema.

Privacidade e segurança

LGPD para o moradorExportar, corrigir e excluir os próprios dados, sem pedir a ninguém.
Registro assinadoAuditoria com pontos de conferência encadeados.
Login forteChave de acesso (passkey) e verificação em duas etapas.
Marca da administradoraLogin, e-mails e PDFs com a cara de quem administra.
Celular, tablet e computadoriPhone, Android e web, com tema claro e escuro.

Tela inicial com a capa do prédio, encomendas e atalhos — Início

Mural com aviso, fotos, reações e contagem de leitura — Mural

Conversa entre morador e síndico — Conversas

Lista de encomendas esperando na portaria — Encomendas

Para o síndico e a administradora

Um painel para o prédio todo. Ou para a carteira inteira.

Aprovações, chamados, reservas, assembleias e relatórios numa tela. A administradora acompanha todos os prédios da carteira com a própria marca.

Página inicial do painel web do Nosso Prédio

Portaria e controle de acesso

O app decide quem entra. A controladora obedece.

Sem trocar o equipamento do prédio. A Ponte do Nosso Prédio é uma caixinha (ou um contêiner Docker) na rede da portaria que leva para os leitores o que o app já sabe, e traz de volta cada passagem para o diário da portaria.

Nosso PrédioMoradores, visitantes com hora marcada, quem se mudou

conexão de saída, criptografada, sem abrir porta no roteador

PonteNa rede do prédio. Continua funcionando se a internet cair

rede local da portaria

Leitores e controladorasFacial, digital, cartão, tag, QR e catraca

Morador cadastrado vira acesso. Com horário por pessoa: diarista só de segunda a sexta, das 8h às 17h.
Visitante recebe um QR por link (dá para mandar pelo WhatsApp) que só abre na janela autorizada e expira sozinho.
Mudou-se, perdeu o acesso. Desvinculou no app, sai da controladora no próximo ciclo.
Cada passagem volta para o diário da portaria, com hora e porta.
Biometria nunca sai do terminal. O rosto e a digital são cadastrados no próprio leitor, não nos nossos servidores.

Control iDIntelbrasHikvisionDahuaZKTecoHenryTopdataLinear / NiceSupremaAnviz

Integrações em homologação, modelo a modelo, antes do lançamento. As marcas pertencem aos seus donos; a lista indica compatibilidade técnica, não parceria. Tem outro equipamento? Fale com a gente.

Áreas comuns

Reserva sem planilha. Devolução sem discussão.

O app aplica as regras do prédio sozinho (antecedência, limite por unidade, horários e fila de espera) e a vistoria de antes e depois da mudança fica registrada, com foto. Para o salão, o app Vistoria Salão já está no ar, e quem se inscreve ganha grátis.

Salão de festas com mesas postas — Salão de festas

Saiba a data de lançamento e ganhe dois apps grátis.

Quem se inscreve leva grátis dois produtos da TRNG que já estão em produção, com app na App Store e no Google Play. Dá para usar hoje, enquanto o Nosso Prédio não chega.

Grátis para quem se inscreve

Seus dois apps

Produtos TRNG já no ar, com app na App Store e no Google Play.

Vistoria de CondomínioRonda e vistorias com NFC, QR Code ou só GPS, painel ao vivo, plano de manutenção com as 30 manutenções das normas, livro de ocorrências, SOS e relatório para a assembleia. Ver todos os recursos →

Vistoria SalãoReserva sem conflito de horário, checklist de entrada e saída com fotos e assinatura do morador, relatório do que mudou na festa e pendências com responsável. Funciona sem internet. Ver como funciona →

E para começar agora: os checklists grátis da vistoria do condomínio e da vistoria do salão.

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Aceito receber por e-mail a data de lançamento e como liberar os dois apps grátis. Posso sair quando quiser. Como tratamos seus dados.

Perguntas

O que todo síndico pergunta

Quando o Nosso Prédio lança?

Estamos nos últimos testes, inclusive das integrações com controladoras em bancada. Quem está inscrito recebe o aviso primeiro, e os primeiros prédios entram com acompanhamento de perto na implantação.

Quais são os dois apps grátis de quem se inscreve?

Dois produtos da TRNG que já estão em produção: o Vistoria de Condomínio (ronda e vistorias com NFC, QR Code ou GPS, manutenção preventiva, ocorrências e relatório para a assembleia) e o Vistoria Salão (reservas e vistoria de entrada e saída do salão de festas, com fotos e assinatura). Os dois têm app para iPhone e Android. Depois da inscrição, mandamos por e-mail como liberar.

Quanto custa?

Os apps do morador e da portaria são grátis. O prédio (ou a administradora) assina um plano no site, por pacote de módulos. Os valores saem no lançamento; inscritos ficam sabendo antes.

Vocês emitem boleto ou cuidam da cobrança?

Não, de propósito. O Nosso Prédio não mexe no dinheiro do condomínio. A cobrança e a prestação de contas continuam com a administradora ou o sistema que vocês já usam.

Preciso trocar a controladora de acesso da portaria?

Não. A Ponte conversa com o equipamento que já está instalado. Se a sua marca ou modelo não estiver na lista, fale com a gente para avaliarmos.

E se a internet do prédio cair?

Os leitores continuam funcionando com a última lista sincronizada. Quando a conexão volta, a Ponte manda as passagens acumuladas para o diário da portaria.

Funciona em prédio sem porteiro?

Sim. O prédio escolhe: portaria 24h, meio período ou nenhuma. Sem porteiro, o aviso de encomenda diz onde ela ficou e o morador marca «Já peguei».

E os dados dos moradores?

Tratados conforme a LGPD. Cada pessoa vê só o que é do seu papel, o morador exporta, corrige e exclui os próprios dados, e biometria não fica nos nossos servidores.